Здание театра на берегу Кокшаги построено по проекту архитектора А.И. Галицкого в 1984 г. как здание Дворца культуры Ленинского района Йошкар-Олы. Вообще Русский драматический театр был создан в 1937 г. и первоначально располагался неподалеку - в старом деревянном здании, построенном в 1926 году по проекту Г.Я. Гвоздецкого на месте Булыгинского сада ниже по течению реки. Со строительством ДК ХХХ-летия Победы театр переехал туда, а уже затем - в новое собственное здание на берегу М. Кокшаги.

Слева от театра виден силуэт башенного крана - идет строительство трехэтажного административного здания ТЭЦ-1. В середине десятилетия оно будет построено и сразу же отчуждено за долги энергетиков. Республика выкупит его под резиденцию второго президента. Но после некоторой переделки оно отойдет под крыло налоговиков. Сейчас там Инспекция федеральной налоговой службы.

Строительство (восстановление) Троицкого храма справа от театра начнется в 1995 г.

Фото Е.Зеленко, первая половина 1990-х гг.